尊敬的呂長風網友：
    您好！《天津市供熱采暖收費管理辦法》[建公用（2011）22號]對於供熱面積的計算做出了明確的規定：
    第五條：居民住宅供熱計費面積范圍包括使用面積、內部及其周圍全部牆體水平投影面積，其中與相鄰用戶的隔牆按1/2計算。
    計費面積依據竣工圖紙計算，無竣工圖紙的依據設計圖紙計算，無圖紙的老住宅可按計租面積的1.3倍計算。如有疑義，以實際測量值為准，相鄰住戶間的隔牆量至牆中線，周圍牆體一律量至外牆皮。
    第六條：居民住宅特殊房型和部位計費面積按照以下方法確定：
    （一）陽臺：沒有安裝采暖設施的，在房屋主體結構以內的按50%計算，在房屋主體結構以外的不計算；安裝采暖設施的按100%計算。
    （二）補建供熱設施住宅的廳、廚房和衛生間：沒有安裝采暖設施的按50%計算，安裝采暖設施的按100%計算。
    （三）躍層：按各層面積之和計算（多層共享空間按該部位面積乘以共享層數計算）。
    （四）閣樓：安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按50%計算，平屋頂型閣樓淨高大於2.8米（含2.8米）的按100%計算，不足2.8米的按50%計算。沒有安裝采暖設施的，坡頂型閣樓按25%計算，平屋頂型閣樓淨高大於2.8米（含2.8米）的按50%計算，不足2.8米的按25%計算。
    （五）悶頂（僅有進出口沒有固定樓梯相通的頂層）：安裝采暖設施的按照閣樓計算，沒有安裝采暖設施的不計算。
    （六）超高：按超高部位面積乘以層高系數計算，其中層高系數為層高除以3米。
    （七）地下室和車庫：安裝采暖設施的按50%計算，未安裝采暖設施的不計算。
    （八）其他特殊房型和部位由雙方在合同中約定。
    第七條：非居民住宅計費面積按建築面積計算。超高部位按建築面積乘以層高系數計算，其中層高系數為層高除以3.5米。特殊房型和部位或對室內溫度有特殊要求的，由雙方在合同中約定。

    您可按照您家實際情況，依據條例進行面積計算，您也可隨時撥打12319城建熱線進行諮詢或反映。

    希望您一如既往的支持我們的工作，多提寶貴的意見和建議，祝您生活愉快！

天津市城鄉建設和交通委員會

2013年6月20日