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"津雲"客戶端
發表人: 徐*   提問時間: 2013-06-17 15:54
 標題:房子沒買,采暖費先交兩年
內容:

    我2009年4月14日在武清區翠亨花園購買一個車庫(購房發票和合同末頁見附件1,2),理論采暖面積14.9平方米。今年4月初車庫轉讓時,發現沒有交采暖費。去武清區國環供熱站補交采暖費時,被要求從2007年交起,否則不予辦理采暖費過戶等手續(采暖費收據見附件3),我因此多支付600多元采暖費。

    當我問起個中原因時,該供熱站負責人甚至告訴我說“即使你80年後購買該房屋,你的采暖費也得從2007年房屋交付使用時交起。”(有錄音證據,需要時可以提供)

    我想請問一下,國環供熱站這種收費辦法的依據是什麼?我多交的錢還能退還嗎?

回復部門:市住建委   回復時間:2013-06-18 17:07   是否超時:否

尊敬的徐麗網友:

    您好!留言收悉,我委已責成有關部門處理,我們將及時研究答復您提出的問題,請您繼續關注。


天津市城鄉建設和交通委員會

2013年6月18日


尊敬的徐麗網友:

    您好!收到您的留言後我委十分重視,立即責成市供熱辦調查了解相關情況。現將調查結果回復如下:

    根據《天津市供熱用熱條例》第二十八條規定:對已實施供熱但未交付使用的房屋,房屋開發建設單位應當交納供熱采暖費。

    根據《天津市供熱采暖收費管理辦法》第十二條規定:開發建設單位未取得住宅商品房准許交付使用證,但房屋所有人或租賃人已入住的,供熱采暖費由房屋所有人或租賃人交納。開發建設單位取得住宅商品房准許交付使用證,但房屋所有人或租賃人到期未住的,自告知的辦理入住之日起,供熱采暖費由房屋所有人或租賃人交納。

    第十四條規定:用熱戶變動時,現用熱戶與原用熱戶需共同到供熱單位辦理變更手續,重新簽訂供用熱合同,如有欠費原用熱戶應予補齊。

    按照您所提供的情況,您是2009年購置的房屋,供熱站要求您從2007年補齊供熱費。您所多交的兩年的取暖費應由開發商承擔。

    市供熱辦已將以上答復通過電子郵件傳給您,如有疑問,您也可以直接聯系武清區供熱辦。

    希望您一如既往的支持我們的工作,多提寶貴的意見和建議,祝您生活愉快!

 

天津市城鄉建設和交通委員會

2013年6月25日

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