本人系仕名公寓小區住戶,因五樓領導家陽臺立面防水層剝落,導致我家四樓陽臺頂子一到夏天雨季便出現滲水。詢問小區物業,稱不在大維基金維修范圍。但我上網百度了一下大維基金使用范圍,其中有這樣的描述:
(一)房屋本體:
1、拆換加固受損房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等),恢復承載能力。
2、整體修繕戶外牆面、頂棚、踢腳線、外檐、雨篷抹灰層或塊料面層。整體修繕公共部位樓地面面層。
3、玻璃幕牆整體灌注結構膠,更換變形鋁合金框架、損壞玻璃。(鋁塑板牆面參照執行)
4、戶外走廊通道、樓梯間、門廳、地下室門窗整體修換。
從第2小點看來,個人認為陽臺立面應屬於大維基金維修范圍。期待相關負責部門能夠與物業公司溝通,盡快幫助業主解決燃眉之急。多謝!
尊敬的網友:
您好,來信已收悉。接到您投訴仕名公寓小區五樓陽臺裡面防水層剝落,導致四樓住戶陽臺頂子滲水的問題後,北倉鎮社會事務管理辦公室立即責成水泥院社區居委會對此問題進行調差核實,現回復如下:
居委會工作人員與小區物業公司進行了溝通協調,物業公司已經答應給您家修繕滲水房屋。
感謝您對我們工作的支持。
北辰區政府
2013-5-17