我的父母住在北辰區瑞益園,該小區從去年開始小區物業將大量原屬於行車道以及一些其他用途的道路由物業劃為停車位並開始收費(凡是能停車的位置幾乎都劃成了車位並安裝了地鎖開始收費。)今年又於小區出入口設置了門禁系統,並於近日開始禁止無車位、無證車輛進入小區(小區業主沒有車位的也不能進入?)!物業的以上行為已經嚴重侵害小區業主的合法權益!已經違反物權法第七十三、第七十四條之規定。但是並沒有相關部門對其行為進行制止。我在此提請相關部門予以處理!希望有關部門對該物業的行為進行制止!希望此類違法行為不再發生!也希望今後相關部門對此類事件能夠及時處理!希望國家法律得到確實的執行!請北辰區政府對此事件給出明確的解釋和解決辦法!
尊敬的網友:
您好,來信已收悉。經調查,您反映的問題不完全屬實。瑞益園小區為天津市的經濟適用房項目,自建成入住後,即由嘉越物業公司提供物業服務。因嘉越物業管理混亂,導致小區髒亂差,車輛隨意停放,業主拖欠物業費嚴重。至2012年6月,嘉越物業公司因經營不善,已經退出。2012年7月經與景龍服務公司協商,將瑞益園物業管理服務由景龍公司全盤接手。自景龍服務公司進駐以來,小區衛生環境及綠化明顯改善,得到了絕大多數業主的認可。
2013年5月以來,景龍公司針對小區業主反映最為強烈的業主私安地鎖,車輛亂停亂放,外小區車輛隨意出入等問題,開展了車輛進出及停放的專項治理。集中清理了影響車輛正常停放及通行的私安地鎖,並根據相關規定施畫車位。要求本小區車輛憑卡出入並嚴格按規定位置停放,收取一定的車輛佔地費,用於養護維修小區道路和停車設施、改善公共設施設備等。
感謝您對我們工作的支持。
北辰區政府
2013-5-14