尊敬的局領導：

    有件事想詢問一下相關政策，目前的貸款套數認定是認貸不認房，即貸過一次款的，無論使用貸款的房子，是否還在原房主名下，都計算為一次，再貸款就算二套。但這樣計算，會不會造成，想改善居住條件的人的阻礙。名下有很多套房的人，沒有貸過款，要再貸款買房，算首套？這是不是有點不公平。

    很多10年或者10多年前貸款買房的人，現在要是再買房，用於改善居住條件，賣掉老房子，以此為首付款，再貸款，卻不能享受優惠的利率。這個問題又沒有解決方案？