尊敬的領導:
您好,想諮詢下限價房使用和過戶的問題,我和父親共同購買了限價房,前些天看新聞說限價房可以出租給別人居住,五年後也可以上市交易,我想問兩個問題。
第一,五年後上市交易與一般商品房的政策是不是相同的,有沒有額外的稅費,要不要繳納給政府收益分成,另外這個五年是按照契稅完稅票上的日期開始計算麼?
第二,限價房過戶必須要五年以後麼,我父親想通過繼承過戶的方式將他名下那部分產權轉讓給我,如果沒過五年的話,這個有沒有實現的可能性,另外,想諮詢以下,如果五年後辦理繼承過戶的話,限價房有哪些費用?
以上問題急切期盼回復,萬分感謝!
劉明同志:
您好,留言收悉,我們已將您提出的問題轉交責任單位,將按時向您反饋結果。
天津市國土資源和房屋管理局
2013年3月5日
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已電話向您做了答復,感謝您對我們工作的支持。
此復
2013年4月1日