您好,我准備購買東昇裡第三小區26號樓頂層,看房的時候發現陽臺和客廳窗戶部位漏雨,2012年的大雨留在屋內的痕跡很明顯,小區的整體環境很好,但是樓下的樓門是木制的簡易門,這樣也不安全呀,如果東昇裡沒有在舊現在正在進行小區提昇,
請問:
1、何時可以安裝居民的郵箱?
2、因為樓頂漏雨,前期有網友諮詢過此類問題顯示保修5年,我們需要和誰聯系?居委會嗎?聯系方式多少?
3、樓下的木門能否更換為可對視的防盜門?這樣也能保證百姓的安全呀?
謝謝
尊敬的網友:
您好,來信已收悉。 依據《天津市商品住宅專項維修資金使用辦法》第十八條 住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造,不得挪作他用。第八條專項維修資金的使用,按照以下程序辦理:物業服務企業應當依據業主、業主委員會或者居民委員會的意見及查勘結果,提出維修計劃建議,制定《維修和更新、改造方案》;沒有物業服務企業的,由業主、業主委員會或者居民委員會提出使用建議,並在區縣房地產管理局指導下,委托相關單位制定《維修和更新、改造方案》。
因您所在小區無物業服務企業,建議您向所屬居民委員會提出申請事宜,啟動維修資金使用程序。關於安裝郵箱等問題建議諮詢郵政主管部門。
感謝您對我們工作的支持。
北辰區政府
2013-2-1