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北京市海淀區現已開辦"公辦中介"試點,今年將擴大到半數區縣;
建議天津市也開辦類似的公共服務,非常必要!!
政府中介有利於穩定房價、房租
目前二手房買賣、租賃市場較為混亂,信息比較混雜,一些網站虛假和重復的房源信息較多,缺乏統一的監管和信息平臺。很多房屋或租金漲價,中介有很大關系。所以更多由政府來提供這項服務,對穩定房價和租金也有好處。
從目前的二手房交易和租賃來看,買賣雙方或租賃雙方是可以自行成交或租賃的,但多數選擇了中介,原因是房源信息和買房、租房信息無法聯通,加之一些買賣雙方為省事,就委托中介。因此應當推行二手房交易“公辦平臺”,並加入租賃服務功能。建議平臺提供二手房買賣和租賃合同范本。
此外,應對二手房中介從業人員進行清理和縮減,現在這個行業從業人員太多,入行門檻很低,人員魚龍混雜,不僅對管理不利,還容易滋生社會事件。
真實范例:2011年,北京市住建委在海淀區試點推出二手房交易“公辦”平臺,在這一服務平臺,政府部門無償提供二手房房源核驗服務,擬在平臺上公布的房源,須先在區縣房管部門進行核驗,確保真實。同時平臺還提供整個交易流程的服務。
希望如此好的政策和平臺能在天津市紮根,發揚光大,感謝政府了!
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