津南區富力桃園小區,最後一批業主入住已超過一年,但配套車庫仍在施工中。根據《天津市建築工程規劃許可證後管理工作規程》第二十一條所規定的技術指標查驗內容,規劃驗收應包括停車場(庫)、配套設施、停車泊位等。如果配套車庫未能同期交付,顯然違反上述規定,但開發商卻順利拿到相關證明。
現在小區裡停車車位、道路極其緊張,且導致消防、安全隱患上昇,業主們也因此互相之間以及與物業衝突不斷,矛盾不斷昇級。期望相關部門查處開發商的違規行為,解決百姓疾苦。
尊敬的網友:
您好,來信已收到,並責成區房管局處理,現回復如下:
經房管局物業辦了解,開發建設單位現正在對地下車庫刷地坪漆施工,為使業主停車開發建設單位分塊刷漆施工,預計在1月底完工,刷漆完工後提供業主停車使用,緩解地上車位及業主在小區內亂停車的現象。針對小區車滿為患的情況,物業企業已制作提示牌,提示業主不得佔壓消防通道停車,並由專人進行疏通車輛停放。區物業辦要求物業企業加強對小區車輛停放秩序的管理,對隨意佔壓消防通道停放車輛的業主進行勸阻,同時業主應當配合物業企業的管理,不在消防通道處停車。
祝您身體健康,生活愉快!
津南區政府辦公室
2013年1月8日