你好

    我是海山北裡三期小區業主，投訴同大物業公司違規收取車位費，自從交房到現在物業公司按80/月收取車位費，按物業法規定，車位屬於全體業主所有，物業公司代為管理，收取的車位費按比例返還給全體業主，但兩年來物業公司沒有返還一分錢，連賬目都沒給業主看過。今年更可氣的是物業公司未經業主同意，擅自提供車位費，按100/月收取，同時為了強迫業主交費，在未經業主同意情況下，擅自在小區門口安裝刷卡機，不交費不容許業主回家。

    按《天津商品住宅物業管理小區機動車固定車位收費標》“3)無任何遮蓋設施，含柏油、水泥、花磚、鎖磚、草皮磚等地面的露天停車場：排氣量在3.0昇及以下的60元/月車位，排氣量在3.0昇以上的120元/月車位。”顯然物業公司收取100/元車位費是違規的。應該按天津市收費標准執行60元/月收取，並按比例返還全體業主。

    黨的十八大報告支出，公共服務指向“更多更公平”建設和諧社會，顯然同大物業公司的所作所為是和十八大精神背道而馳的，現在業主意見很大，物業公司不積極解決，大大增加了不穩定因素，為防止群體性事件發生，請政府部門嚴厲制止物業公司的違規行為。

    這個問題之前已經反饋過，區政府也要求“針對同大物業收取100元/月車位費的行為，我物業辦已責令同大物業進行整改，要求按照提費前的標准收費。”。。但是我們三期的業主的車位費，物業表示不給退。請問難道上次區政府的責令只針對1、2期麼，就因為我們3期入住率低，業主少，好欺負麼。這樣的物業，難道區政府不應該嚴重制止麼。