尊敬的網友：

天津市普通住宅小區物業收費指導標准共分四級：其中每月每平米收費一級標准：1.20元；二級標准：0.90元；三級標准：0.75元；四級標准：0.50元（最低標准）。

隨著物業管理服務成本的不斷上昇，各物業服務企業大多虧損經營，嚴重影響了物業服務企業的正常經營和發展，造成管理不到位，服務跟不上，群眾不滿意。目前我區部分普通商品住宅小區物業管理服務收費仍按建築面積每月每平方米0.25元收取。該收費標准在全天津市所有普通住宅小區早已不復存在。另外，該小區物業管理服務收費標准在房管局和物價局的備案表上有業主會的蓋章。

按規定，如果收費標准提高，業主可要求物業服務企業按相對應的收費標准進一步加強責任意識和服務意識，提高企業素質和服務質量。

武清區物價局

 2012年12月26日