尊敬的吳凱網友：

     您好，收到您的留言後區領導十分重視，立即責成上杭路道辦事處調查處理。街道辦事處已聯系管理該小區優聯物業公司進行調查了解，現將回復如下：

    1、動用維修基金不公示，不依法經過業主委員會和業主的表決通過。經了解，第六大道社區沒有使用房屋維修基金，而是使用應急維修基金，依照《天津市房屋應急危專項將基金管理辦法》第八條規定，該公司已向市房屋主管部門履行了相關手續。

    2、隨便佔用小區（道俊花園第十三組團）道路和綠地建車位，不依法經過業主大會表決。業委會在爭取部分業主意見後，決定在毀壞嚴重的草坪上鋪設草皮磚，一方面回復綠地，另一方面，可以提供一些車位，減少車位的擁擠程度。並與物業服務處協商，由物業服務處撥出資金進行此項工作。現業主委員會與物業公司正進一步征詢廣大業主對此項工作的態度。因部分業主家中無人意見征詢工作還在進行中，目前此項工作處於停頓狀態。

    3、隨意調高車位收費不依法經過業主大會表決，不征求業主意見。經了解，此項工作只是預案，並沒有實施。物業公司介紹，待履行規定手續後，於2013年實施。

    4、工程不公開超標，不公開評標，為營私舞弊留下空間。依照《天津市房屋應急危專項將資金管理辦法》第八條第四款之規定：物業服務企業或者相關管理單位自行選擇確定施工單位組織維修。故此應急維修資金使用過程中無需招投標。

    5、個人以業主委的名義替業主做主；業主委成員隨意安置，沒有經過業主表決，沒有公式的過程，完全暗箱操作；呼吁按照物業管理條例成立合法的業主委，維護小區業主利益。第六大道社區業主委員會在街道辦事處的指導下於2010年12月27日成立並在街道辦事處備案，後報區物業辦備案。第六大道業主委員會的成立從2010年4月開始至2010年12月成立止，歷時7個月，所有手續按《天津市物業管理條例》規定的程序進行，是合法有效的。該業主委員會於2012年5月4日向街道辦事處提出調整個別業主委員會成員職務，街道辦事處要求進行變更。所以業委會的選舉不存在暗想操作之說。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議，祝您生活愉快！

河東區政府

2012年11月26日