請問用夫妻雙方的公積金共同貸款購買二手房時
1、一方可以達到貸款30萬的額度,這種情況下還能不能選擇用夫妻雙方公積金共同還貸
2、夫妻共同還貸,能不能自己指定雙方的還款數額(直接從公積金賬戶轉賬還款)
3、公積金中的餘額可不可以直接衝抵首付款
4、申請還貸後,原來雙方公積金的餘額能不能一次性提取出來
5、每月還款後,公積金餘額能不能定期提取
6、貸款還清後,繳存的公積金是否還可以定期提取?
謝謝!
尊敬的網友:
您好,經與您溝通,按照您的提問回答如下:1、夫妻一方貸款購房可以通過增加配偶登記來共同辦理還貸提取。2、一般來說,辦理公積金(組合)貸款需要辦理委托提取,系統自動提取的順序為:職工按月住房補貼、職工補充公積金、配偶按月住房補貼、配偶補充公積金、職工住房公積金、配偶住房公積金。除非您辦理櫃臺提取手續,可向前臺人員說明提取額度。3、公積金賬戶餘額不能衝抵貸款首付。4、公積金(組合)貸款不能辦理一次性提取,只能辦理住房還貸提取。5、如未辦理委托提取,可以每月還款後提取相應的公積金餘額。6、公積金(組合)貸款可以提取至貸款結清當月前(含當月)的餘額;按揭貸款可以申請提取至借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金金額,且合計不超過已償還的貸款本息。更多問題請詳詢96266,並歡迎您瀏覽我們的網站:www.zfgjj.cn。
天津市住房公積金管理中心
2012-11-16