尊敬的各位領導,你們好!
我是河東區南橫街欣榮馨苑小區的業主。該小區現物業是開發商指定的物業公司,物業公司私自在小區院內增設許多車位,並向業主收取車輛存放“佔地費”。物業公司自己擬草的“小區車輛佔地協議”,協議強制規定“地上車輛及地鎖的損壞、劃傷、磕碰、丟失等由業主個人負責,物業公司均不負責,所交的費用只是車輛佔用小區的費用”的霸王條款。業主如不簽此協議就不能在小區內有自己的停車位,故被迫簽訂這個不公正的不具法律效應的協議。小區內屬於全體業主共有面積,所有權歸業主共有。物業公司是何身份?收取佔地費是非法收費行為。既然收了費,也應是管理費,就應對存放車輛負責並實施必要的監管。可現物業公司只是收費,其它一概不管。小區保安對外來車輛隨意放行和任意存放,沒有任何登記和限制。當小區業主車輛或地鎖受損,物業公司以協議為由概不負責。希望各位領導責令有關部門給予物業公司這種非法行為的制止和處理,維護小區全體業主的權益。謝謝!
尊敬的展鑫網友:
您好,收到您的留言後區領導十分重視,立即責成區建委調查處理。目前,此問題正在協調處理中,待處理完畢後我們將立即相關情況告知您。
希望您一如既往的關心支持我們的工作,提出更多更好的意見和建議,祝您生活愉快!
河東區政府
2012年10月30日
您好,收到您的留言後區領導十分重視,立即責成區建委調查處理。經區建委調查,該小區物業應廣大業主的需求,小區啟動了機動車存放車位,至於機動車收取佔地費問題,物業公司依據《天津市物業管理小區機動車車位費收費標准》,並參照周邊小區的機動車佔地費的收取情況進行管理,收取的機動車佔地費用於車位的日常維護和管理。下一步物業公司將對園區的機動車加大管理力度,盡一切努力為業主營造良好生活環境。
2012年10月31日