最近打算購買首套房,擬公積金貸款40萬,商業貸款30萬,均為20年還清(都是建行)。
目前我本人建行公積金賬戶餘額為4萬元,此外每月一共繳納2600(單位+個人),若貸款40萬(20年還清),每月公積金還款額為2500元左右,相當於繳納部分和扣除部分正好充抵,甚至略有盈餘。這樣,公積金賬戶內的4萬元餘額會一直沈淀在賬戶內。
與此同時,我的商業貸款30萬(也選擇建行,20年還清)每月的還款額為2200。
我想諮詢的是,公積金賬戶內的4萬元餘額能否逐月充抵每月2200元的商業貸款?直至公積金賬戶沈淀餘額為零。
期待相關部門的回復,謝謝!
尊敬的網友:
您好,經與您溝通,您的情況是目前打算申請辦理住房公積金組合貸款,公積金餘額也可以用來償還商業貸款。以您目前計算的情況為例,公積金每月需要償還2500元按揭每月需要償還2200元,每月您的實際還款額為4700元,在餘額充足的前提下,您可以還多少提取多少即提取4700元。更多問題請詳詢96266,並歡迎您瀏覽我們的網站:。
天津市住房公積金管理中心
2012-10-25