尊敬的網友：

    您好，針對您反映的問題，相關部門進行了調查處理，現將有關情況回復如下：

    一、電梯問題

    該小區物業公司為北京盛世物業服務有限公司，維保單位為通力電梯有限公司和蒂森電梯有限公司。電梯已按《特種設備安全監察條例》辦理注冊了登記，並在檢驗有效期內。經調查，該小區一號樓一部電梯由於底坑積水，正在排水，處於停運狀態。由於裝修、群租戶多、前期降雨多等原因，該小區部分電梯存在故障率高的現象，質量技術監督管理局塘沽分局已責成物業公司切實落實責任主體、加強日常管理，責成維保單位做好維護保養。

    二、群租問題

    您反映的首創國際1棟2001號，2103號，經塘沽住房保障和房屋管理局執法人員現場實際調查，2001號房屋，面積為89.19平米，該房屋分割為3個房間， 2103號房屋，面積為87.82平米，該房屋分割為5個房間。以上二套房屋的出租行為違反了住建部《商品房屋租賃管理辦法》第八條：出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位， 廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住的規定。