關於二手房買賣營業稅問題-民生頻道-北方網

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"津雲"客戶端

發表人： F***　　提問時間： 2012-08-16 19:35

　標題：關於二手房買賣營業稅問題

內容：

您好，我近期准備購買一套二手房，為我本人首套購房，天津開發區的二手房市場指導單價為12000元，中介說通過房管所給我想要購買的房屋進行評估，評估單價12600元，但我實際和賣方談的成交單價不到11000元，房屋過五年，且房屋面積和小區容積率均符合普通住宅要求。

請問，我是否需要繳納差額營業稅？此房屋是否算普通住宅？

房屋單價（是否繳納營業稅）的界定是以實際成交價為准還是以評估價為准？所謂的評估價是以什麼依據或者標准？

謝謝

回復部門：國土房管局　　回復時間：2012-08-20 10:18　　是否超時：否

FROG網民：

您好，留言收悉，我們已將您提出的問題轉交責任單位，將按時向您反饋結果。

天津市國土資源和房屋管理局

2012年8月20日

FROG網民：

您好，留言收悉，就反映相關問題我局有關部門已電話向您做了答復，感謝您對我們工作的支持。

此復

天津市國土資源和房屋管理局

2012年8月30日

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