尊敬的領導：

    我是市內六區戶口而我父母的戶口是外地戶口，為了方便養老，我計劃在天津市購置一套住房供其居住。但是由於我名下已經有一套正在供房貸的住房，經諮詢二套房貸款首付比例較高，而如果以外地戶口的父母名義買房需要提供在天津的一年社保或完稅證明，我的父母並沒有天津的社保和完稅證明。

    想諮詢領導：1. 天津市現在是否有相關的投靠性質的落戶政策使得我們可以享受首套房房貸政策。

    2. 我名下貸款是按揭，並未使用公積金貸款，請問二套房是否可以動用公積金貸款。