相關同志：

    您好！

    我家有一處老房子是公產房，目前閑置，打算出租。

    請問：

    1、公產房能否出租給他人居住？

    2、聽說需要到所在區房管局去辦理備案，是真的嗎？

    3、聽說公產房出租後，如果本市租賃人名下無房，在房屋拆遷時會分得部分拆遷款，這是真的嗎？如果我們在房管局辦理備案後，一旦房屋拆遷，能保證拆遷款全部為我家所有嗎？

    4、到房管局備案，都需要什麼手續、費用？據說出租後公產房的房租每月要增加一倍，每年還要另外交管理費用，這是真的嗎？

    5、公產房出租還有什麼其他需要注意的事項？

    謝謝您！