當前由於小區管理是由物業公司管理,產生了一系列的問題。首先物業公司是以盈利為目的的企業,因此在物業費等盈利方式博弈中造成居民與物業公司的重重矛盾,主要是信任危機,各項管理工作開展困難,也埋下了很多不安定因素,同時社區服務這一廣大市場也被白白浪費了。因此政府應站出來將小區的物業管理劃歸公益服務由居委會承擔,即將小區的基礎服務做衛生、倒垃圾列入公益服務(只需要0利潤即可)。這樣可大幅度降低小區居民的物業費支出,增加消費能力並邁出建立誠信、和諧,拉近政府與群眾的關系的第一步。其次發展社區文化,引導和改變社區居民的文化、娛樂甚至生活方式的轉變。此時社區服務、家政服務甚至更大的市場就會被逐步打開,就會帶動內需消費,促進社會和諧。
我國現階段正處在經濟下滑的初期,人民的消費能力尚存,通過發展社區經濟還可以逐步引導、促進消費使經濟向良性循環轉變。一旦經濟繼續下滑,人民的消費能力進一步降低一切晚矣。
於先生:
您好,留言收悉,我們已將您提出的問題轉交責任單位,將按時向您反饋結果。
天津市國土資源和房屋管理局
2012年7月4日
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已電話與您溝通,感謝您對我們工作的支持。
此復
2012年8月8日