您好,我有一套河東區縈東溫泉花園的底商要出售,但不知道怎樣計算因轉讓將會發生的費用,尤其是涉及到基准地價時更是無法查到。請幫忙。房屋產權證上標明土地性質是劃撥的,用途是商業用房。建築面積是97平米。原購房價230000元,現轉讓價1200000元。
產權證過戶費=契稅(評估價*3%)+交易手續費(建築面積*18元/平米+登記費(評估價*0.4%)+印花稅(評估價*0.1%)+配圖費20元+差額營業稅=1200000*3%+97.21*18+1200000*0.4%+1200000*0.1%+20+970000*5.55%=97604.78
土地證過戶費=土地面積*基准地價*30%=???(不會查土地面積和基准地價了,請幫忙吧!)
還有其他費用嗎?
郭金娜同志:
您好,留言收悉,我們已將您提出的問題轉交責任單位,將按時向您反饋結果。
天津市國土資源和房屋管理局
2012年7月4日
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已電話向您做了答復,感謝您對我們工作的支持。
此復
2012年7月23日