我家於2012年10月份買的河東區麗苑小區儷景園的私產房屋，六樓（頂層）。在裝修期間發現漏雨，向物業部門反映，物業部門用簡易的方法進行修繕，但是根本沒有作用繼續漏雨。再次找到物業，物業仍說只能用簡易方法修繕，其實也解決不了漏雨問題。我們無奈只能自己花錢（4000元）維修，因為當時屋外小大雨屋裡下小雨了。這筆費用我們和物業打電話諮詢可不可以用房屋維修基金，但是物業說啟動房屋維修基金有困難等等，不支持我們動用維修基金，還告訴我們這4000元錢只能我們自認倒霉自己花。物業根本就沒有幫我們進行有效的修理和管理。現在該屋頂又開始漏雨了，想到維修又得自己花好多錢，覺得真是負擔困難，但是找物業他們又解決不了。再和他們繼續扯皮下去，我們的房頂和地板、家具又泡湯啦。我們該怎麼辦呢？難道私產房的修繕問題就沒有可行性的管理方法嗎？物業的做法是不是推卸管理責任？還望區領導給我們指條明路？