尊敬的領導：

    您好！

    依麗園小區自業主入住以來，雖然合同上寫的一級物業，但是業主的感受是，三級服務都到不了。打去年，彩生活物業取代華夏物業後，環境沒有任何大的改善，綠化沒有，攝像頭沒有，保安形同虛設，吊兒郎當，問他物業的事情什麼都不懂。近期在車位上標上號碼，揚言要求業主辦出入門禁卡，如果不辦，後果自負。對面依潤園也是一級物業，隔著一條馬路，正常人都明白業主不

    願交物業費的理由。現在也要收車位費（前一段是佔地費），一點

    法律都不懂，物權法73和74條應該讓他們好好學學。

    物權法第七十四條　建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

    　　建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

    　　佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

    總之，物業沒有經過物價局的批准，強行收取所謂的車位費（前

    一段叫佔地費），實屬違法行為，而且嚴重乾擾了業主的出行，影響了工作生活。

    希望領導盡快處理解決，還業主一個公道。

    謝謝您們了！

    依麗園業主

    2012-03-01