網友：

    您好，你的留言我們已經收到，已經轉交到有關部門，因問題的調查核實處理需要一定的時間，具體處理結果我們會在二次回復中給您答復，請您耐心等候。

    感謝您對我們工作的支持，祝您生活愉快！

濱海新區政府

 2012-2-29

尊敬的網友：

    您好，您反映的問題分別責成新北街道辦事處、塘沽物價局、海洋高新技術開發區管理委員會、塘沽城管辦辦理，現將有關情況回復如下：

    一、關於晴景家園目前沒有組織成立業主委員會的問題
   經調查了解核實，此情況反映不屬實。晴景家園屬於歐美小鎮社區，是2009年10月投入使用的新社區，按照業主委員會籌備條件，只有入住滿兩年以上，人口達50％以上的社區，由業主、開發建設單位或者物業服務企業書面向街道辦事處提出申請，街道辦事處在區、縣物業管理行政主菅部門的指導下，負責核實並組織協調成立首次業主大會籌備組。按照以上規定要求，在與塘沽物業辦進行溝通匯報後，已於2011年12月專門組織召開協調會，研究業主委員會籌備事宜，2012年2月17日，晴景家園業主委員會籌備工作正式啟動，籌備通知已在該小區張貼，籌備工作正在有序組織實施。

    二、關於小區停車亂收費問題

     塘沽物價局按照有關政策規定當場進行了答復。
     依據《天津市物業管理條例》第五十一條第二款：“佔用業主共有的道路或者其他場地停放機動車輛的主位，應當交納場地佔用費。場地佔用費主要用於養護維修小區道路和停車設施、改善共用設施設備等。場地佔用費的收取標准和便用辦法，由業主大會或者開支建設單位與物業服務企業在物業服務合同中約定。場地佔用費牧取和使用情況．應當向業主公示。”所以每個住宅小區機動車場地佔用費標准，均由該小區業主大會或者開發商(前期物業管理)與物業公司根據該小區情況雙方協商制定的，因此每個小區的收費標准會有所不同，沒有可比性。
     三、關於歐美小鎮周邊的金江路衛生髒、亂、差問題
     隨著海洋高新區的快速發展，房地產業像雨後春筍般迅速發展起來，歐美小鎮、貽正嘉合、貽成尚北、新新冢園、藍山國際、心貽灣、盛興東海岸等小區已經基本入住，歐美小鎮五期、貽成豪庭、貽景臺、中建地產等項目正在建設中，還有幾個房地產項目正在報件中，這些房地產項目給海洋高新區的城市管理工作帶來極大的壓力。海洋高新技術開發區管理委員會每年投入大量的資金，對道路、路燈、綠化、市容環境衛生；供水、供電、供熱、燃氣、排水及設施等進行新建、改造和維修，外部環境得到了根本性的提昇，海洋高新區已不存在髒、亂、差的環境問題，這也是海洋高新技術開發區管理委員會這幾年不斷努力的結果。
    歐美小鎮出現的問題在各個小區中存在普遍性，小區的管理和內部環境問題已成為居民投訴的熱點。海洋高新區承擔了各個小區外部配套設施的建設和維護，以及城市管理和市容環境衛生工作，雖然沒有賦予海洋高新技術開發區管理委員會管理街道的職能，海洋高新技術開發區管理委員會還是積極地參與了歐美小鎮內部公用設施、環境衛生的建設和改造工作。比如，投資建設了部分主乾道路、路燈、標識標牌，以及加強環境衛生整治等等；為了清除歐美小鎮內部大型貨車停車場，海洋高新技術開發區管理委員會投入10多萬元安裝了開啟式的限高架；聯合城管大隊多次對游商攤販進行集中治理，做了大量的卓有成效的基礎性工作。

    四、臨時市場衛生髒、亂、差問題

     塘沽城管辦領導指派專人進行調查了解。在此前的2月20日，高新區綜合執法大隊，主動對外溢商販進行了清理；同時市場管理人員利用一周的時間對市場的秩序和衛生進行了清整，規范了市場秩序，並對衛生死角進行了徹底清理。現在效果較好。
    以後塘沽城管辦將繼續跟蹤督查。

    感謝您的關注。

濱海新區政府

2012-3-19