尊敬的建委領導：

    我購買了富力津門湖3期雲舒花園，開發商於11年12月25日，通知我收房並且收取了我一年的物業費和取暖費。但是該樓盤在交房時，水電暖均未通只有臨時水電根本無法入住，與開發商交涉要求退還費用並承擔違約責任，但是開發商以西青建委已經下發了交房許可為由，拒絕承認侵權違約。

    我查詢了《天津市新建住宅商品房准許使用管理辦法》，辦法中規定：（四）供電工程已竣工送電，戶表裝表，並按照電力部門的供電方案納入城市供電網，不使用臨時施工用電。根據《天津市新建住宅商品房准許使用管理辦法》可以看出，富力開發商明顯違規，不具備交房資格。

    請建委領導嚴格核查富力津門湖3期雲舒花園交房資格，收回雲舒花園的交付使用許可，維護業主權益，責成開發商退還費用承擔違約責任。