希望公積金餘額可以用來支付首付-民生頻道-北方網

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"津雲"客戶端

發表人：李**　　提問時間： 2012-01-12 16:24

　標題：希望公積金餘額可以用來支付首付

內容：

您好：

公積金本是作為工資的一部分進行繳存，是用於購買房屋的，但是現在有一種情況，就是一些職工需要買房，首付不夠，但是公積金餘額很多，如果先借錢湊夠了首付，在買房後再將公積金餘額取出還債，是沒有問題的，但是現在不允許將公積金餘額取出，那麼很多人將因為首付不夠而無法買房，這對於繳納公積金的職工非常不公平，因為公積金本就是職工自己的錢，卻無法用於購房，很不合理，這就造成有錢的人不需要公積金買房，而需要公積金的人卻買不了房，同時，這種情況也造成無法帶動房地產市場的剛性需求，使人民貧富差距加大，不利於社會的和諧，希望有關部門能夠考慮這些夾心層的需求，合理調整公積金的管理制度。

回復部門：市公積金管理中心　　回復時間：2012-02-02 16:32　　是否超時：否

您好！您的留言已收悉，我們研究後將以二次回復形式給您予答復。

尊敬的網友：

您好,根據市住房公積金管理委員會《天津市住房公積金提取管理辦法》規定，通過商業貸款購房的，首付款和還貸都可提取公積金。通過公積金貸款購房的，不但按月償還貸款可提取公積金，還可以用繳存公積金餘額一次性提前償還部分貸款，首付款不能提取公積金，主要基於以下考慮：職工申請的公積金貸款金額佔用了其他職工的公積金，由於公積金貸款資金來源僅限於職工及其單位繳存的公積金，並實行封閉運作，為在資金總量有限的前提下使符合條件的職工都能享受公積金貸款，規定公積金貸款首付款不能提取公積金，以保障在自己享受公積金貸款的同時實現對其他職工的互助。感謝您對住房公積金管理的關注，我們也會結合實際不斷優化公積金的使用方式，使更多職工受益。

天津市住房公積金管理中心

2012-2-7

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