本人是富力津門湖雲舒花園的業主，按合同應於2011年12月20日交房。富力公司為趕工期，水未通、暖氣未通、電表未裝（但有臨時用電），院區工程未完，戶內精裝修質量低劣，不能出示天津市新建商品房交付准入證（僅口頭告知已有准入證，業主無法查證），匆忙通知業主12月20日收樓，且須業主提前交付物業費和采暖費等，提前簽署收房文件，纔能發給鑰匙查看所購住房情況。請答復此舉是否符合《天津市新建住宅商品房准許使用管理辦法》的規定 ，如不符合規定，強烈要求富力公司給予賠償！