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"津雲"客戶端
發表人: 楊**   提問時間: 2011-12-01 15:56
 標題:二套房如何鑒定
內容:

    公積金的政策必須人性化,本人因為工作調動回天津,之前有貸款了,但房子已賣了,卻算二套,這樣認定極不合理,增加首付利率不優惠,無形中增加居民自住負擔,影響成家立業!參考北京上海都已將名下無房就認為首套。天津應該及時調整!另外額度太低,現在40萬的額度根本買不起兩室一廳,請相關政策部門調整額度,隨行就市。解決居民居住問題

回復部門:市公積金管理中心   回復時間:2011-12-06 13:46   是否超時:否

尊敬的網友:

        您好,首先感謝您的留言和建議。按照現行的公積金貸款政策,住房套數按照住房貸款筆數進行認定,個人住房貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定,您可以在貸款時攜帶貸款相關資料到貸款銀行查詢。單純使用公積金貸款購二套房時,首付五成,利率不變。我市住房公積金貸款額度有關政策是市住房公積金管委會綜合考慮我市房價水平、職工基本住房需求和可用資金等因素確定的,一方面要盡可能支持職工解決住房,另一方面要保證符合貸款條件的職工都能獲得貸款支持。目前我市貸款夫妻最高限額70萬元,基本能滿足職工解決基本住房的需求,相對於北京80萬元、上海80萬元、重慶40萬元的最高限額,也是相對合理的水平。同時,我們會將您的建議反應給相關部門,再次感謝您對我們工作的支持。

天津市住房公積金管理中心

2011-12-6


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