福昇園限價房的公攤面積大,而市裡限價房的公攤面積遠遠小於塘沽限價房,73.5平米建築面積,59平米的使用面積,約為20%,可福昇園的公攤面積在33%多,而且你們說開發商已經承擔了部分公攤,也就是說實際的公攤面積比這個大,如果按33%算的話,97.17平米建築面積,則使用面積為65平米,可是按照市裡現價房20%的公攤面積算應為77.7以上,實際使用面積差了12平米,這還叫已經在之前調整過,我是相信政府的,可以後還讓我怎麼相信我們的政府,難道政府只會這麼為老百姓著想?拆遷買不起房的給優惠價6300元/平米,可我們沒房可拆!我剛從大學畢業沒幾年,哪來的這麼多錢買房?政府難道只考慮那些拆遷戶,而不實際考慮我們這些人的利益嗎?而且現在根本不讓看房,房管局說不管,去看房不讓進,為什麼?並不是什麼安全原因吧!難道我們不交首付,不拿鑰匙,就看不到我們的房嗎?你們覺得合理嗎?請實際解決這些問題。
網友:
您好,你的留言我們已經收到,已經轉交到有關部門,因問題的調查核實處理需要一定的時間,具體處理結果我們會在二次回復中給您答復,請您耐心等候。
感謝您對我們工作的支持,祝您生活愉快!
濱海新區政府
2011-11-14
尊敬的網友:
您好,經了解,福昇園項目由天津市房屋測繪大隊進行測繪,其測定結果准確無誤,合法有效。但考慮到該項目公攤系數相對較高,為了讓利於民,在主管部門的指導下,建設單位采取了通過承擔部分公攤面積的房款的方式進行了調整。其調整原則:一是我市其他限價商品房項目的公攤系數為參照;二是兼顧購房人和建設單位雙方的利益。該調整在銷售開始之前已經完成。
目前福昇園一期限價房項目仍然處在土建施工階段,為確保施工安全,按照相關規定,不允許無關人員進入現場。房地產開發企業將嚴格遵照合同約定,按期將經過房屋竣工驗收合格的房屋交付給買受人。
特此回復。
2011-11-17