尊敬的鄧振輝網友：

您好，收到您在《政民零距離》欄目上的留言後，武清區政府高度重視，立即責成房管局進行了認真調查處理。

房管局回復如下：

業主反映夏季地下室被淹問題，根據《天津市物業管理條例》第四十五條規定：“在國家規定的保修期限內，物業由開發建設單位負責維修。保修期限屆滿後，業主對專有部分負責維修、養護；業主專有部分以外的共用部位、共用設施設備，由物業服務企業按照物業服務合同約定負責維修、養護。”根據《天津市商品住宅質量保證書》第五條第二款規定：電氣、給排水管道，為2年，經調查您所居住的23號樓為2009年10月交房，在開發商保修期內，應由開發商負責維修，物業已經積極向開發商反映了您的問題。

希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快！

天津市武清區人民政府

2011年11月10日