河東太陽城雲麗園物業-民生頻道-北方網

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"津雲"客戶端

發表人： M*****　　提問時間： 2011-10-26 15:06

　標題：河東太陽城雲麗園物業

內容：

尊敬的領導：

我是住在河東區太陽城雲麗園的業主，在此反映一下該小區多年存在的問題：

1）該小區建成已經10多年，多處樓房的外牆水泥已經脫落，尤其是六樓樓頂處。去年小區物業（安華物業）用石膏粉補了補，但是根本起不到作用，一到夏天下大雨的時候，樓頂處還會滲水，今年又出現許多水泥脫落的現象，以至於裡面的磚體都露在外面，既影響小區居民的生活質量，如果刮大風，又會造成了安全隱患。

2）另外六樓樓頂漏雨現象經常會出現，物業只給補漏雨的地方，並沒有整個樓頂修補，現在天冷了還好，可是一到夏天不知道哪個地方又會漏。

以上問題之前都和物業公司反映過，但是他們總是以沒有大修基金為由而托延時間不給撤底維修，小區的房齡太長，但一直都沒有撤底維修過。該小區居民都有按時交物業費，不明白為什麼這麼多年了都沒有大修基金？

以上問題煩請相關部門領導協助調查並盡快解決,謝謝！

回復部門：河東區　　回復時間：2011-10-31 16:03　　是否超時：否

尊敬的MAGGIE網友：

您好，收到您的留言後區領導十分重視，立即責成區物業辦調查處理。經物業辦向管理小區的安華物業公司了解情況，現回復如下：

經查詢，河東區雲麗園項目由天津市津基安居發展有限公司於1999年開發建成，建築面積8.8萬平方米，共計20棟樓。按照《關於歸集追繳原有住宅小區公共設施維修基金工作意見》規定，2003年1月1日前銷售的商品住宅，屬於原有住宅維修資金追繳范圍，應當由開發建設單位按照建安工程費的2%繳存公共設施維修資金。經催繳，津基安居發展有限公司於2008年按規定繳存了公共設施維修資金。

經向物業企業了解，物業公司正在籌備按照相關維修資金申請程序使用維修資金，對小區存在問題的屋面和外立面進行維修，以維護業主的合法權益，保障住宅共用部位、公用設施設備正常使用。

希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議，祝您生活愉快！

河東區政府

2011年10月31日

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