尊敬的網友：

    您好，來信已收悉。接信後，我們已責成有關部門對此事進行調查處理，請您耐心等待我們的二次答復。

    感謝您對我們工作的支持。

北辰區政府

2011-10-31

尊敬的網友：

    您好，接信後，我們立即責成有關部門對此事進行調查處理。現對您的問題網上答復如下：

    1.根據現行的土地政策，農村土地所有權人為村集體，農戶享有使用權。30年延包政策中，農戶享有的為使用權。2028年以後，將根據當時國家的土地政策進行確定和調整。

    2.國家允許和鼓勵農村土地適度規模經營。就雙街鎮的實際情況看，土地集約化經營是提高效益，增加收入的有效途徑。目前，全鎮90%以上的土地都已經流轉到村集體，由集體實行規模經營。實踐也證明規模經營的效益遠遠大於農戶單獨經營。具體到土地流轉合同本身，由於土地流轉是村民自治行為，土地流轉費、地上物補償費等均自行確定。具體標准可根據本村經濟實力和發展狀況確定，並可參考本地區同等條件其他村莊的標准。

    3.雙街鎮已被列為天津市示范小城鎮建設，目前各項准備工作正在緊張的進行之中。下蒲口村已被列入首批改造村之中。屆時，將以宅基地進行還房，同時配套相應數量經營性公建，給適齡農民上保險，以達到安居、樂業、有保障。這是徹底改變農村面貌，提昇農民生活水平，造福子孫後代的大好機會。希望廣大村民提高認識、積極配合。鎮政府將視情況，加快啟動此項工作。

    感謝您對我們工作的支持。

北辰區政府

2011-11-2