尊敬的網友：

        您好！目前我市住房公積金分兩部分管理：市住房公積金管理中心負責除開發區外商投資企業外的全市住房公積金歸集使用管理，具體歸集使用政策由市住房公積金管理委員制定；開發區注冊的外商投資企業住房公積金由開發區管委會委托開發區社保分中心管理，據我們了解，其政策由開發區專門成立的住房公積金管理委員會制定。
        根據市住房公積金管理委員會《天津市住房公積金提取管理辦法》規定，通過公積金貸款購房，已償還的貸款本息可以提取公積金，公積金貸款購房的首付款不能提取公積金，主要基於以下考慮：職工獲得公積金貸款的金額往往是本人繳存餘額的數倍，這些資金是來自於其他繳存職工公積金賬戶餘額，即佔用了其他職工的公積金，獲得了其他職工的支持，由於公積金貸款資金來源僅限於職工及其單位繳存的公積金，並實行封閉運作，為在資金總量有限的前提下使符合條件的職工都能享受公積金貸款，已貸款職工也應在自己賬戶上保留必要的公積金餘額，實現對其他職工的互助。
        為了減輕職工還款負擔，市公積金管理中心已實行餘額衝貸業務，職工在獲得公積金貸款後，可用公積金賬戶餘額直接衝還公積金貸款本金。
        感謝您的建議，希望繼續關注公積金管理工作！

天津市住房公積金管理中心

2011-9-23