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我是河西區太湖路通達尚城小區32號樓白領公寓的一名業主,自2004年入住以來,1.5元/平米標准的物業費從未拖欠過,且據我本人通過小區物業的工作人員了解,至少我所居住的32號樓上百名住戶繳納物業費狀況良好,幾乎無拖欠物業費的情況。
1、我所居住的32號樓屬於精裝修小戶型的公寓,居住人群大多為白天上班的年輕人,白天家裡經常沒有人;
2、我所居住的32號樓每戶的入室門均不是防盜門,為統一配備的防火門,且物業公司不允許住戶自己安裝防盜門;
3、我所居住的32號樓有一部分為公司,流動人員較多
上述原因均易造成安全隱患,在這種情況下,物業公司置業主安全於不顧,對於本樓的安防設施長期損壞情況既不及時維修,也從未公告業主安防設施損壞的情況:
1、住所屋內紅外線密碼布防設施形同虛設,布防不報警,據與物業公司了解整個小區監控室的布防主機已長期損壞,且物業公司推辭為無力去維修;
2、32號樓一樓入樓的語音對講門長期損壞,不去維修,本應通過鑰匙或住戶通過屋內的按鍵進出對講門,現在成了任何人隨意進出;
3、每層樓道內雖配備攝像監控,但10幾米長的樓道僅在一側配有一個監控攝像頭,在以往側面了解過,攝像頭模糊不清,根本無法看清人的面目特征,且現在所有的攝像監控頭是否均能正常工作不得而知;
4、物業配備的保安人員均為上歲數的人員,甚至小區監控室的工作人員對32號樓配有紅外線密碼布防設施都不知道,一樓大堂配有物業管理人員,以往對於通過一樓大堂進出的陌生人員還能及時詢問入樓目的,但現在不僅大堂前臺經常沒有人,且隨著公司的進入增多,根本也很少去詢問了。
小區安防設施損壞,物業公司安防意識薄弱,僅僅一扇普通的防火入戶門何以保障32號樓廣大業主的安全,假若發生入室盜竊案件損失由誰負責,希望有權部門能夠發揮作用,至少保證住所屋內紅外線密碼布防設施及一樓入樓的語音對講門能夠正常使用。
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