您好:
向您諮詢一下購房的問題:
我現在天津工作多年,是本市戶口;老公也是本市戶口。我名下唯一一套房產在天津河北區是婚前購買的;老公名下沒有房產。
現在想賣掉我名下房產,和老公一起再買一套房改善。 打算用我倆公積金組合貸款購房 (老公也有公積金),請問這種情況下最多可以貸款多少(公積金卡內餘額足夠)?首付需要最少要幾成?
尊敬的網友:
您好,按照現行的公積金貸款政策:住房套數按照住房貸款筆數確定,個人住房貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定,您可以在貸款時攜帶貸款相關資料到貸款銀行查詢。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)購買商品住房、該商品住房是職工家庭貸款購買的首套住房且建築面積在90平方米(含90平方米)以下的、應支付不低於所購住房價款20%的首付款(即貸款額度不高於購房價款的80%);建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款即貸款額度不高於購房價款的70%。如您要申請的貸款中含有按揭部分(即組合貸款),則購房套數認定及首付成數需要諮詢貸款銀行。關於貸款額度,您可在本網站的“便民手冊”中輸入相關信息自行計算,但最終額度以貸款銀行的計算為准。更多問題請您詳詢96266,並歡迎您瀏覽我們的網站:。
天津市住房公積金管理中心
2011-8-26