現就秋瑞家園小區有關業主安全、財產安全、經營管理和物理服務等方面存在的問題，特向上級主管單位進行反映：

    一、小區電梯安全存在重大安全隱患

    目前，秋瑞家園小區內各部電梯均未張貼技監部門頒發的安全許可證，也沒有向業主公示有關電梯安全檢測的相關信息，小區內的電梯未接受安全檢測，存在重大安全隱患。

    二、小區門衛形同虛設，安全管理流於形式

    小區內安全形勢嚴峻，業主財產安全無法得到保障。自小區建設以來，物業沒有組織安全保衛人員，非本小區可隨意出入，擺攤設點，小區各主要出入口的大門被肆意拆除。近期，小區內曾發生多起汽車內物品盜竊案件，車輛被人為惡意破壞損害的案件時有發生，由於小區未設置巡邏人員，也未設置監控設施，這也給公安機關打擊犯罪帶來阻礙。

    三、車輛管理極度混亂，消防安全難以保證

    根據小區入口停車收費牌顯示，秋瑞家園為收費停車小區，但小區始終未實行收費停車或車位管理。目前小區內車輛隨意擺放現象嚴重，個別車主擅自設置地鎖，嚴重損害了全體業主公共設施和公共綠地的權益。同時，由於車輛擺放的隨意性，各主要車輛入口被隨意侵佔，也給消防安全帶來隱患。

    四、小區綠地私搭亂蓋現象嚴重

    由於缺乏物業管理，部分一樓住戶的業主私搭亂蓋情況嚴重，紛紛開展圈地圍堰工程。

    雖然這些問題可能在一些地區已經“司空見慣”，但是作為我市房管局直屬經營與管理下的政策房、保障房項目，更加要加強對下級單位的監管和管理，不要讓民生工程成為民“牲”工程。