上周反映這個問題給我駁回,說已經反映過,就因為反映過到現在還沒有解決所以在來反映。
西青區中北鎮金廈水語花城物業將公用用地私自租給收廢品人員已經兩年了。收廢品人員長期在物業樓後面的公共用地收集廢品存放廢品,將小區環境破壞嚴重。還將收廢品的三輪車停在業主車位上,經常躺在小區馬路邊睡覺。嚴重影響了小區環境。
多次向物業反映。物業默認是他們私自將空地租給收廢品人員。也只是說讓他們把衛生做好。
這不是做不做衛生的問踢。而是收廢品的不應該長期佔用小區公共用地,物業不應該私自將公共用地在全體業主沒同意的情況下租給他人使用。
請有關部門綜合執法等強制將收費品人員趕走。還給業主一個良好的生活環境。
[附件1]
[附件2]
尊敬的網友:
您好!您的留言我區已經收到並已責成有關部門處理,我們會按時向您反饋辦理結果。
感謝您對我們工作的關心和支持,祝您生活愉快!
西青區政府辦公室
2011年8月8日
您好,收到您的留言後區政府十分重視,立即責成區房管局了解情況。第一,區房管局已經多次與該小區項目負責人溝通,要求其針對服務不到位的問題進行整改。該物業公司表示將下大力度對水語花城的物業進行整改,並已經更換了物業管理經驗豐富的新任項目經理。據了解,針對水語花城物業總體水平差的情況,區房管局已經多次派專人查看項目現場,要求物業公司進行整改,同時將其情況上報了市國土房管局。第二,依據《天津市物業管理條例》,開發商通過招投標與港聯物業簽訂了《前期物業管理服務合同》,業主在買房子時進行了確認,合同即生效。由於業主買房時前期物業沒有辦法自主選擇,業主可待業主大會成立後,將該情況反映至業主大會,由業主大會進行民意調查,選擇適宜本小區業主的管理模式(如重新選聘物業公司、業主自治等)。第三,由於業主與物業公司簽訂的《前期物業管理合同》屬合同范圍,雙方如對合同的條款及落實情況有異議,可向人民法院依法提起訴訟,維護自身的合法權益。
2011年9月6日