我想購買南開區芥園西道附近的還遷房大圓新居,或者冶金路附近的還遷房凱盛家園,聽說這兩個都是還遷房,而且還沒下來房本,想諮詢幾個問題:
1.沒有下來產權證的還遷房是否可以買賣?
2.買賣還遷房需辦理哪些手續?
3.買賣還遷房(五年內的)需繳納哪些稅費及繳納比例?
4.無產權的還遷房買賣,買賣雙方有什麼相關的法律責任?
5.如果簽訂買賣公證協議有效嗎?
6.有了產權證是可以立刻就買賣嗎?
7.多長時間可以取得產權證?
8.還遷房的土地是不是都是劃撥的,如果是劃撥的是不是需要繳納 土地出讓金?
請您在百忙之中予以解答,謝謝!
劉洪雨同志:
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已向您做了答復,感謝您對我們工作的支持。
此復
天津市國土資源和房屋管理局
2011年7月28日