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償還商業銀行個人住房貸款本息的,職工本人及其配偶可以申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金金額,且合計不超過已償還的貸款本息。(在本市行政區域內購買自有住房且使用商業銀行個人住房貸款的,購房日期在2009年6月13日至2010年6月30日期間且購房類型為商品房、限價商品房、經濟適用房、私產房的,借款人及配偶、雙方父母可申請提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金賬戶餘額,提取金額合計不超過購房的首付款,其中,購買定向安置經濟適用住房的,不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。)
償還按揭貸款提取要件:
一、登記
職工首次辦理提取時,應首先辦理提取登記,提取登記可與首月提取同時辦理。
(一)身份資料
1.提取登記人本人身份資料: ●住房公積金龍卡,集中封存戶職工可持儲蓄卡; ●身份證件及一份復印件。
2.同時提取登記人配偶住房公積金的,配偶的身份資料: ●配偶住房公積金龍卡,集中封存戶職工可持儲蓄卡; ●配偶身份證件及一份復印件; ●夫妻關系證明及一份復印件。
3.職工或配偶委托他人代為辦理提取登記手續的,代辦人的身份資料: ●代辦人身份證或臨時身份證及一份復印件; ●職工、配偶簽署的《授權委托書》(《授權委托書》上載明委托人、受委托人姓名、身份證號碼,有委托人簽字); 4.職工與他人共同借款的,共同借款人的身份資料及審核: ●職工與配偶共同借款的,需提供夫妻關系證明及一份復印件; ●職工與未成年子女共同借款的,需提供父母子女關系證明及一份復印件; ●職工與非同一家庭成員共同借款的,需提供除職工外其他共同借款人共同簽署的《共同借款人提取協議》。 (二)還貸資料 1.購買、建造、翻建、大修自有住房的資料 ●購買未取得房地產權證的住房的,提供購房合同或協議及一份復印件。 ●購買已取得房地產權證的住房的,提供房地產權證及一份復印件、契稅完稅證明及一份復印件;異地購房的,還需戶口簿或工作證明及一份復印件。 ●建造、翻建自有住房的,提供建設規劃許可證或准建證及一份復印件。 ●大修自有住房的,提供大修鑒定證明及一份復印件。
2.借款合同的資料 ●借款合同及一份復印件。 ●借款合同復印件應包括借款人姓名、身份證號碼、借款期限、借款金額、借款用途、借款用以購房、建房、修房信息、借款人及銀行簽章等信息所在頁。
3.還款資料 ●貸款還款憑證、還款明細、還款存折或記載貸款賬號的『借據』及一份復印件;
4.職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權書》一份。 (三)增加配偶登記 借款人辦理提取登記時,其配偶未同時登記的,配偶應持以下申請資料再次申請辦理提取登記:借款人住房公積金龍卡,集中封存戶職工可持儲蓄卡、身份證件及一份復印件;配偶住房公積金龍卡,配偶為集中封存戶的可持儲蓄卡、身份證件及一份復印件和夫妻關系證明及一份復印件;還貸提取登記申請資料原件。
二、提取 辦理提取登記後,再次辦理按月提取的,需提供以下申請資料。 (一)身份資料 1.提取登記人本人身份資料: ● 住房公積金龍卡,集中封存戶職工可持儲蓄卡; ●身份證件及兩份復印件;(提取登記人同時辦理登記業務和提取業務手續的,共需提供二份身份證件復印件); 2.同時提取登記人配偶住房公積金的,配偶的身份資料: ●配偶住房公積金龍卡,集中封存戶職工可持儲蓄卡; ●配偶身份證件及兩份復印件; 3.職工或配偶委托他人代為辦理提取手續的,代辦人的身份資料: ●代辦人身份證或臨時身份證及兩份復印件; ●職工、配偶簽署的《授權委托書》(《授權委托書》上載明委托人、受委托人姓名、身份證號碼,有委托人簽字。)一份; (二)還貸資料 ●貸款還款憑證及一份復印件(貸款還款憑證上應注明借款人姓名、貸款賬號、還款本金、還款利息、還款合計、還款期次等必要信息並加蓋貸款銀行印章)。 ●在外省市辦理貸款且無法提供還款憑證的,可以還款明細或還款存折代替。
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