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天津市北辰區征地區片綜合地價
目 錄
一、征地區片綜合地價基本情況說明
二、征地區片綜合地價表
三、征地區片綜合地價分布示意圖
一、征地區片綜合地價基本情況說明
1、覆蓋范圍
此次測算的征地區片綜合地價覆蓋天津市北辰區農村集體土地范圍，不包括基本農田。覆蓋范圍共計9個鄉（鎮），126個行政村。
2、區片分布
根據北辰區的實際情況，共劃分8個征地區片，具體區片分布見《北辰區征地區片綜合地價表》。
3、內涵
征地區片綜合地價（以下簡稱征地區片價）是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片並測算的征地綜合補償標准。包括土地補償費和安置補助費兩部分,不包括青苗及地上附著物補償費。
4、基准時點
本征地區片綜合地價對應的基准時點為二??六年一月一日，有效期為三年。
5、測算時間
本征地區片綜合地價測算時間為二??五年十月至二??六年三月。
二、征地區片綜合地價表
北辰區征地區片綜合地價表
區片編號
區片價
（萬元/畝）
區片范圍描述
涉及行政村數（單位：個）
1
19.5
環內京山鐵路以西部分（天穆鎮全部15個行政村；北倉鎮的北倉、趙虎莊的全部，劉園、丁趙莊、桃花寺；青光鎮的楊家嘴）
21
2
18.6
環內京山鐵路以東部分（宜興埠鎮一、二、四、五、七、八、九、十街的全部，小淀鎮環內部分（劉安莊）；北倉鎮的三義村）
10
3
10.8
北倉鎮環外部分（閻莊、周莊、李嘴、王秦莊、桃口、屈淀、董新房的全部，丁趙莊、桃花寺、劉園、三義村）；雙街鎮九園公路以南、北運河以東部分（張灣、楊堤、柴樓、雙街、沙莊、西趙莊、常莊的全部）；小淀鎮環外部分（小淀、小賀莊、趙莊、溫家房子的全部，劉安莊）；宜興埠鎮環外部分（三、六街的全部）
25
4
7.6
青光鎮（青光、韓家墅、劉家碼頭、李家房子、鐵鍋店的全部，楊家嘴）
6
5
7.5
大張莊鎮津塘高速公路以西、九園公路以南部分（南麻疸、劉馬莊）；雙街鎮九園公路以北、北運河以西部分（小街、漢溝、龐嘴、胡園、郎園、上蒲口、下蒲口、下辛莊的全部）
10
6
5.5
雙口鎮（全部21個行政村）
21
7
5.0
大張莊鎮九園公路以南部分（北麻疸、張獻莊、朱唐莊、小孟莊、小楊莊、大楊莊、大張莊、李辛莊、北何莊、小諸莊的全部，南麻疸、北孫莊、劉馬莊、劉招莊、二閻莊、大興莊、大呂莊）
17
8
3.5
大張莊鎮九園公路以北部分（南王平、蘆莊、呂莊、董連莊、仁合營、小韓莊、高莊、喜逢臺、下殷莊、田莊、小馬莊、張五莊、張四莊、大諸莊的全部，北孫莊、劉馬莊、劉招莊、二閻莊、大興莊、大呂莊）、西堤頭鎮的全部10個行政村
30
基准日：2006年1月1日 測算時間：
此次佔地3000畝,村民實際分到的款項能否達到每畝地10.8萬呢(2006年物價房價還不太高時的標准)?
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