1、建議限價房審申請標准應按實際住房狀況進行審核。

    例如，一個三口之家共住一建築面積在60平米以下的商品房，子女年齡已超25歲且未婚，但由於當初買房時父母沒有貸款資格，所以只能用子女的名義貸款，戶主自然也是子女名字。而像這種情況，現在如果申請限價房資格證，父母和子女都沒有申請資格，我認為這種審核標准不太合理，也缺乏政策制度的人性化因素。所以建議有關部門能夠切實考慮到購房者的苦衷，取消父母、子女兩輩人同住一單元（小於60平米）情況下，對於戶主名字的限制，改為按三口之家的實際住房情況給予審核。

    2、建議大齡單人戶購買限價房的年齡標准適當提高一些。

    現標准規定：男25以上、女23歲以上，且未婚、名下無房產的可以以單人戶申請限價房資格證。個人感覺，這個年齡標准有些過寬，試想一下，23至25歲的年輕人有可能還在學校裡讀書，並且符合條件的人數眾多，。所以我認為，盡管目前我市的限價保障房建設進展很快，但相比全市的購房剛性需求來講，仍然是杯水車薪。因此我覺得，好鋼要用在刀刃上，建議將限價房資格證的單人戶年齡標准提高至男30、女28歲左右，把黨和政府的利民政策送給那些最急需的人群。