1.請問公積金政策認定二套和三套的標准,是認房還是認貸?
2.目前有手上兩套房,第一套通過妻子公積金貸款購買,後應該改善把貸款一次還清,並再次使用妻子公積金貸款買了第二套。現想買掉第一套,再使用丈夫的公積金買一套大點的。賣掉第一套後,人均面積小於市平均水平,屬於改善需求。請問這種情況還可以使用丈夫的公積金貸款嗎?
3.如果不賣第二套,離婚後丈夫是否可以使用公積金貸款?丈夫以前用商貸買過一套房,後賣了,現在名下無房。
4.如果算二套,請問首付幾成,利率多少?謝謝!
尊敬的網友:
您好,根據您的提問回答如下:1、按照現行公積金貸款政策,第幾套房的認定以貸款數為准。個人住房貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定,您可以在貸款時攜帶貸款相關資料到貸款銀行查詢。2、貸款筆數以家庭為單位(職工、配偶及未成年子女),如您申請使用公積金貸款購房,屬於第三套,暫停發放公積金貸款。3、離婚後由於涉及財產分配、貸款償還、及本市相關部門為了防止假離婚購房的相關政策的規定,您需要根據您的具體情況進行具體諮詢。4、公積金貸款,二套房首付最低5成,利率不變。如有更多問題請您詳詢96266,並歡迎瀏覽我們的網站:。
天津市住房公積金管理中心
2011年3月30日 星期三