您好:
我是本市戶口,名下有唯一一套公積金組合貸款的商品房,我想把貸款還完後把這套商品房賣掉,賣掉後名下再無其他房產,再在市內買一套新建商品房或者二手房,想諮詢以下問題:1.我再買房辦理公積金貸款時算是第一套住房還是第二套住房?公積金貸款首付比例是多少?貸款利率是多少?2.對第一個問題的回答,同樣適用於購買新建商品房和二手房嗎?
謝謝答復!
尊敬的網友:
您好,按照現行公積金貸款政策:職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)購買商品住房、私產房(二手房),該住房是職工家庭貸款購買的首套住房且建築面積在90平方米(含90平方米)以下的、應支付不低於所購住房價款20%的首付款(即貸款額度不高於購房價款的80%);建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款即貸款額度不高於購房價款的70%。二套房首付款至少50%。您的情況應屬於二套房,貸款利率:5年以下(含5年)為4%,5年以上為4.5%。更多問題請您詳詢96266,並歡迎瀏覽我們的網站:。
天津市住房公積金管理中心
2011年3月25日 星期五