您好!問題如下:
1. 最近看了武清陳咀鎮的一個樓盤叫格蘭小鎮(也叫格蘭庭苑),打算購買。看到售房處貼著的土地證號是 122051000727 ,地號是4352-495-II-68 ,土地用途是寫的『城鎮住宅用地』,使用面積 16463.9平米。去武清區國土局網站上查了一下,沒有這塊地的公告。請幫忙查這塊地是否是合法開發的?
2. 另外,這裡售樓的說銷售許可證書還沒有拿到手,但是肯定已經辦下來了。我看到某些網站上這個樓盤的銷售許可證一欄裡有『津國土房售許字[2010]第469號』,也請幫忙確認這個的真實性好嗎?
3. 我看到售樓處開出的收據都是天津市眾和創輝投資有限公司的公章,但土地證上寫的開發商是天津市雍大房地產開發有限公司。請問如果這塊地是正規的商品房用地的話,他們在政府的備案是哪個公司?如果我要簽合同的話,是一定要和土地證上的開發商簽訂嗎?
胡馨予同志:
您好,留言收悉,我們已將您提出的問題轉交責任單位,將按時向您反饋結果。
天津市國土資源和房屋管理局
2011年2月25日
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已向您做了答復,感謝您對我們工作的支持。
此復
2011年3月25日