尊敬的網友：

    您好，根據您的提問回答如下：

    問題1：在您夫妻二人同時分別滿足申請公積金貸款的基本條件下，可以共同申請公積金貸款。（以公積金餘額充足，且雙方還貸能力良好為例）同時使用職工本人及其配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元 。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，貸款最高限額70萬元。

    問題2：公積金的貸款利率5年以下（含5年）4%，5年以上4.5%。商業貸款的利率請您諮詢貸款銀行。公積金貸款購限價商品房與購商品房的利率相同。

    問題3：公積金貸款購買限價商品房，此住房為家庭首套住房時，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%；為家庭的第二套住房時，首付不低於50%。

    更多問題請您詳詢96266，並歡迎您瀏覽我們的網站：。

天津市住房公積金管理中心

2011年2月23日