您好，本人名下已有一套公產住房，面積40平米，住房面積和本人各方面條件都比較符合購買限價房的要求。現在想申請且購買一套限價房，我想知道如果我公積金貸款買限價房，那麼對於我的貸款定性是否屬於二套住房貸款，還是屬於一套住房貸款？因為如果按照二套住房貸款，我的首付就要六成，如果按照一套住房貸款定性，我的首付只要三成，因為本人資金有限，所以想知道對於本人貸款首付的定性。有的人說，我名下是已經有一套房了，所以再貸款買限價房，就要按二套房首付，還有的人說，我是由於住房面積小，符合購買限價房的條件，所以應該屬於按一套房，只要付3成就可以了，所以想諮詢，對於我這樣的定性。