公積金政策諮詢-民生頻道-北方網

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"津雲"客戶端

發表人：唐*　　提問時間： 2011-02-10 08:46

　標題：公積金政策諮詢

內容：

公積金管理中心的有關同志：

您好！

我的家庭現在河東區有一處房產（為商品房，產權完整），河東區另一處房產為公產房。另有東麗區房產3套（其中2套我和我愛人分別貸款，另一套產權完整）。

我想諮詢的是：

1、東麗區房產中有一套是完整產權，但原先購買時使用的是公積金組合貸款，已經還清。如果我將東麗區3套房產賣掉，在還清全部貸款的前提下，再在市區購房。以現在的政策能否購買？能否使用公積金貸款？

2、如果將現有所有房產全部賣掉，在還清全部貸款的前提下，再在市區購房。以現在的政策能否購買？能否使用公積金貸款？

懇請答復為盼！謝謝！！

回復部門：市公積金管理中心　　回復時間：2011-02-11 17:43　　是否超時：否

尊敬的網友：

您好，個人住房貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定。您需要在貸款時攜相關資料到貸款銀行查詢。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）購買商品住房、該商品住房是職工家庭貸款購買的首套住房且建築面積在90平方米（含90平方米）以下的、應支付不低於所購住房價款20%的首付款（即貸款額度不高於購房價款的80%）；建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款即貸款額度不高於購房價款的70%。該商品住房是職工家庭貸款購買的第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款即貸款額度不高於購房價款的50%。更多問題請您詳詢96266，歡迎您瀏覽天津市住房公積金管理中心網站。

天津市住房公積金管理中心

2011年2月11日

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