母親購買限價房可以用子女的公積金貸款嗎-民生頻道-北方網

新聞 | 天津 | 民生 | 廣電 | 津抖雲 | 微視 | 讀圖 | 文娛 | 體育 | 圖事 | 理論 | 志願 | 專題 | 工作室 | 不良信息舉報

教育 | 健康 | 財經 | 地產 | 天津通 | 旅游 | 時尚 | 購物 | 汽車 | IT | 親子 | 會計 | 訪談 | 場景秀 | 發布系統

"津雲"客戶端

發表人：王*　　提問時間： 2011-01-02 09:03

　標題：母親購買限價房可以用子女的公積金貸款嗎

內容：

父母和我(成年未婚)均無房,以母親名義申請了限價房證,但父母均已退休,辦理貸款時可以用我的公積金嗎?如果可以有什麼條件或要求?謝謝

回復部門：市公積金管理中心　　回復時間：2011-01-07 15:57　　是否超時：否

        您好，貸款人必須為購房人之一。申請公積金貸款的基本條件為：（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；
    （2）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況；
    職工因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。
    （3）未負有住房公積金貸款債務；
    同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款的，配偶也須無未還清公積金貸款；
    職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款；
    （4）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
    申請住房公積金貸款時，職工或其配偶存在以下信用不良情況的，原則上不准予貸款：
    ロ貸款當前存在未還本息或擔保人代還；
    ヮ貸記卡當前存在逾期未還；
    ワ准貸記卡存在透支180天以上未還記錄（不含卡費、年費）；
    ヰ貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄（不含卡費、年費）；
    ヱ單筆貸款24個月內存在連續未還本息超過6期記錄（含擔保人代還）；
    ヲ近兩年內存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄；
    ン單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；
    ヴ存在因信用不良被起訴的記錄。
    （5）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；
    （6）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批准的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批准的文件；
    （7）已按《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》規定支付首付款或自籌資金；
    （8）同意按照《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》規定提供擔保；
    （9）職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女）貸款購買第三套及以上住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房）的，暫停發放個人住房公積金貸款。詳情請您撥打96266進行人工諮詢。

　　　　　熱點推薦

·	《百姓問政》：建充電車棚、修消防設施、清樓道堆物基層社區治理要謀實招、求實效
·	小區現制現售飲用水能放心喝？
·	公園公廁可否對游客『友好』些
·	老舊小區停車難題怎麼解決？
·	空地垃圾總回潮長效治理該咋辦？

網民反饋

·	網民：感謝各級領導，解決百姓生活難題！
·	網民：感謝區政府和屬地綜合執法大隊為百姓辦的實事
·	網民：職稱問題圓滿解決感謝薊州區委
·	網民:感謝河東區政府和屬地派出所為百姓辦實事