尊敬的關悅網友：

    您好，對您諮詢的問題，答覆如下：

    根據您的敘述，您的公公出賣的樓房東面的半間平房，是在土地證載明的土地使用範圍內未經審批建設的違章建築。對此類建築物的權屬國家法律沒有明確規定，但根據《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。因此，不好界定哪一方具有合法的不動產物權。

    但儘管您的公公已經將房屋出賣6年之久，且實際由買受人佔有此半間平房，還是維持現狀爲宜。

    如有其他問題，請再行留言。

    感謝您的參與！

                    北京盈科（天津）律師事務所 王偉政律師

                          2010年12月30日