關於工業產權房子的諮詢-民生頻道-北方網

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"津雲"客戶端

發表人：王**　　提問時間： 2010-12-08 11:29

　標題：關於工業產權房子的諮詢

內容：

尊敬的津南區領導：

請問土地性質為工業的房子（如領事SOHO、港基中心、九洲之地）等項目，在產權方面與住宅有哪些差異？是否可以下發合法產權證？此類項目在再次轉讓時會產生哪些稅費？稅費比例是多少？

非常感謝！

回復部門：津南區　　回復時間：2010-12-13 15:07　　是否超時：否

尊敬的王先生網友：

您好，來信收到。您所提出的問題我們已及時反饋區房管局。據了解，辦理產權登記時，土地用途按照土地初始設定登記證載用途填寫，房屋設計用途按照《建設工程規劃許可證》附件及附圖等規劃批准文件填寫，分為『居住』和『非居住』。開發企業辦理房地產初始登記後，購房人持相關要件申請購買商品房轉移登記領取房地產權證。再次轉讓時營交納的稅費為：

登記費：550元/件

轉讓手續費：18元/平方米（建築面積）

契稅：3%（市場價格）

印花稅：1?（市場價格）

營業稅：5.55%（市場價格與原購房價格差額征收）

圖紙資料費：20元/件

希望您一如繼往的關心支持我們的各項工作，為我們提出更多更好的意見和建議。

祝您身體健康、生活愉快！

津南區政府辦公室

2010.12.13

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